Νέες αντικειμενικές αξίες μετ’ εμποδίων! Εντονο ενδιαφέρον στη Μεσσηνία για τις εξελίξεις…
Νέα δεδομένα έρχονται για μια ακόμη φορά στις αντικειμενικές αξίες, καθώς μέχρι το τέλος Μαρτίου, θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί η αναπροσαρμογή τους στις τιμές των ακινήτων, σύμφωνα με τον σχεδιασμό του υπουργείου Οικονομικών. Τις νέες τιμές ανά περιοχή, θα εισηγηθούν στο σύντομο αυτό χρονικό διάστημα, 200 μόλις, από τους 658, πιστοποιημένοι εκτιμητές, ενώ όσον αφορά στη Μεσσηνία, οι εξελίξεις αναμένονται με ιδιαίτερο ενδιαφέρον, για τις 180 από 10.000 τιμές ζώνης που υπάρχουν σε όλη τη χώρα. Το έργο όλων των εκτιμητών, ολοκληρώνεται εντός χρονικού διαστήματος 20 ημερολογιακών ημερών από την ημερομηνία δημοσίευσης της υπουργικής Απόφασης διορισμού τους, μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας επιλογής.
ΟΙ ΤΙΜΕΣ ΖΩΝΗΣ
Στους υπολογισμούς των εκτιμητών ακινήτων, θα λαμβάνεται ως μέση επιφάνεια διαμερίσματος Α’ ορόφου τα 75 τ.μ. και μονοκατοικίας τα 100 τ.μ. Ο προσδιορισμός της τιμής, θα πρέπει να προκύπτει σύμφωνα με αποδεδειγμένη εκτενή έρευνα της κτηματαγοράς σε συγκεκριμένη υφιστάμενη ζώνη, ενώ θα πρέπει να παρατίθενται σχετικά συγκριτικά στοιχεία από αιτούμενες τιμές πώλησης, καθώς και πράξεις αγοραπωλησίας (σε συνεργασία με μεσιτικά γραφεία).
Η ΑΜΟΙΒΗ
Η αμοιβή των εκτιμητών για κάθε τιμή ζώνης ανέρχεται σε 50 ευρώ, με ανώτατο όριο τον προσδιορισμό τιμής σε 100 ζώνες και ανώτατη αμοιβή τις 5.000 ευρώ. Οι εκτιμητές που έως τις 23:59:59 της εικοστής ημερολογιακής ημέρας από την επόμενη της δημοσίευσης της απόφασης υπουργού Οικονομικών για την ανάθεση του έργου δεν έχουν προβεί στην επιτυχή κατά τα ανωτέρω ολοκλήρωση του έργου τους θεωρείται ότι δεν ολοκλήρωσαν το έργο που τους ανατέθηκε. Οι εκτιμητές αυτοί δεν αποζημιώνονται για τυχόν υποβολή εισήγησης για τμήμα του έργου που τους ανατέθηκε, καθότι η αμοιβή καταβάλλεται αποκλειστικά και μόνο μετά την επιτυχή ολοκλήρωση του έργου.