«Ανάσα» φέρνει σε πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων και στη Μεσσηνία η παράταση
«Ανάσα» φέρνει σε πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων και στη Μεσσηνία η ψήφιση πριν από λίγες ημέρες του Νόμου 5160/2024, δίνοντας άλλη μια ευκαιρία για διορθώσεις πρώτων εγγραφών στο Κτηματολόγιο.
Με το άρθρο 36 του εν λόγω νόμου δόθηκε νέα προθεσμία διόρθωσης πρώτων εγγραφών, ενώ η νέα προθεσμία ισχύει και για διορθώσεις σε ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη», υπό προϋποθέσεις.
Παράταση
Αρχικές εγγραφές είναι εκείνες που εμφανίζονται στο κτηματολογικό βιβλίο μιας περιοχής, κατά μεταφορά από τους κτηματολογικούς πίνακες, μετά την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης και πριν από την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογίου στη συγκεκριμένη περιοχή. Στις εγγραφές αυτές στηρίζεται κάθε μεταγενέστερη εγγραφή δικαιώματος.
Με την ψήφιση του νόμου δόθηκε η δυνατότητα παράτασης της προθεσμίας που έληξε τέλος Νοεμβρίου και πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων -και στη Μεσσηνία – είχαν βρεθεί σε αδιέξοδο.
Σύμφωνα με το άρθρο 36 του νόμου που ψηφίσθηκε, σε όσες περιοχές η προθεσμία διόρθωσης πρώτων εγγραφών έληγε στις 30 Νοεμβρίου του 2024, αντικαθίσταται με νέα, η οποία λήγει μετά την πάροδο ενός έτους από τη δημοσίευση πράξης του Διοικητικού Συμβουλίου του Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο» με την οποία διαπιστώνεται η εφαρμογή του συστήματος του Κτηματολογίου σε αντικατάσταση του συστήματος μεταγραφών και υποθηκών στο σύνολο της επικράτειας της χώρας. Σύμφωνα με όσα έχει ανακοινώσει και το ίδιο το Κτηματολόγιο, η νέα προθεσμία πιθανολογείται ότι θα λήξει στα τέλη του 2026.
Στη Μεσσηνία
Σύμφωνα, λοιπόν, με τα νέα δεδομένα, οι προθεσμίες για τις περιοχές της Μεσσηνίας στις οποίες οι ιδιοκτήτες θα έχουν άλλη μια ευκαιρία για διορθώσεις πρώτων εγγραφών, είναι οι εξής:
Δήμος Καλαμάτας: Αντικάλαμος, Ασπρόχωμα, Θουρία, Καλαμάτα, Λαίικα, Σπερχογεία
Δήμος Μεσσήνης: Μεσσήνη
Για τις περιοχές αυτές η παράταση για διορθώσεις ισχύει για ένα έτος μετά την έκδοση απόφασης εφαρμογής συστήματος Κτηματολογίου στο σύνολο της χώρας, με εκτιμώμενη λήξη προθεσμίας τα τέλη του 2026, καθώς πριν από το τέλος του 2025 προγραμματίζεται να γίνει η δημοσίευση εφαρμογής του Κτηματολογίου σε όλη τη χώρα.
Τέλος, σε ό,τι αφορά τις περιοχές:
Δήμος Καλαμάτας: Ελαιοχώρι, και Μικρομάνη
Δήμος Μεσσήνης: Καρτερόλι, Μαυρομάτι Παμίσου και Πιπερίτσα, η προθεσμία λήγει στις 31 Δεκεμβρίου του 2027.