Η αγορά ακινήτων στην Πελοπόννησο το 2025: Τάσεις, ευκαιρίες και προβλέψεις

 Η Πελοπόννησος παραμένει ένας από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς για αγορά ακινήτων στην Ελλάδα. Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα της Skouras Real Estate, οι αγοραστές προτιμούν περιοχές όπως το Ναύπλιο, η Καλαμάτα και η Κόρινθος, με βασικούς παράγοντες επιλογής την τιμή, την τοποθεσία και την εγγύτητα στη θάλασσα.

Ποια είναι η πιο ελκυστική περιοχή για αγορά ακινήτου;

Σύμφωνα με την έρευνα, το 41,67% των ερωτηθέντων προτιμά το Ναύπλιο, ενώ το 25% επιλέγει την Καλαμάτα και άλλο 18,4% την Κόρινθο. Το Πόρτο Χέλι συγκέντρωσε ποσοστό 6,6%, ενώ ένα 8,33% αναζητά ακίνητα σε άλλες περιοχές, όπως η Αρκαδία.

Τι τύπο ακινήτου προτιμούν οι αγοραστές;

Η ζήτηση είναι εξίσου κατανεμημένη μεταξύ μονοκατοικιών/μεζονετών (50%) και διαμερισμάτων (50%). Οι αναπαλαιώσεις και οι ειδικές επενδυτικές επιλογές δεν καταγράφηκαν ως σημαντικές στην έρευνα.

Παράγοντες που επηρεάζουν την επιλογή ακινήτου

Οι βασικοί παράγοντες που επηρεάζουν τις αποφάσεις των αγοραστών είναι:

• Τιμή (91,67%): Ο πιο καθοριστικός παράγοντας στην επιλογή ακινήτου.
• Τοποθεσία (50%): Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και σημεία ενδιαφέροντος παραμένει σημαντική.
• Απόσταση από τη θάλασσα (41,67%): Αν και όχι πρωταρχικός παράγοντας, επηρεάζει σημαντικά την απόφαση.
• Επενδυτικές προοπτικές (33,33%): Οι αγοραστές βλέπουν το ακίνητο και ως επενδυτική ευκαιρία.
• Υποδομές περιοχής (25%): Η ποιότητα των δρόμων και των υπηρεσιών παίζει ρόλο στην επιλογή.

Πώς αναμένεται να κινηθούν οι τιμές ακινήτων το 2025;

Η έρευνα δείχνει ότι το 58,33% των συμμετεχόντων πιστεύει πως οι τιμές θα παραμείνουν σταθερές, ενώ το 25% εκτιμά ότι θα αυξηθούν πάνω από 10%. Μόνο το 16,67% αναμένει μικρότερη αύξηση έως 10%, γεγονός που υποδηλώνει σταθερότητα και συγκρατημένη αισιοδοξία στην αγορά ακινήτων.

Περιοχές με τη μεγαλύτερη ανάπτυξη

Η Καλαμάτα ξεχωρίζει ως η περιοχή με τις περισσότερες προοπτικές ανάπτυξης (40,13%), ακολουθούμενη από το Ναύπλιο (30,17%), το Πόρτο Χέλι (14,35%) και την Κόρινθο (15,35%).

Τι ωθεί την ανάπτυξη των ακινήτων στην Πελοπόννησο;

Οι βασικοί παράγοντες ανάπτυξης των ακινήτων περιλαμβάνουν:

• Τουριστική ανάπτυξη (41,67%): Η αυξανόμενη δημοτικότητα της Πελοποννήσου ως τουριστικού προορισμού ενισχύει τη ζήτηση.
• Επενδύσεις σε ακίνητα (25%): Νέοι επενδυτές εισέρχονται στην αγορά.
• Νέα έργα υποδομής (16,67%): Βελτιώσεις στις τοπικές υποδομές δημιουργούν νέες ευκαιρίες.
• Βελτίωση οδικών/σιδηροδρομικών δικτύων (8,33%): Οι μεταφορές γίνονται πιο εύκολες και προσιτές.

Συμπέρασμα

Η Πελοπόννησος συνεχίζει να προσελκύει το ενδιαφέρον των αγοραστών ακινήτων, με έμφαση στη σταθερότητα των τιμών και τις επενδυτικές προοπτικές. Οι περιοχές με τη μεγαλύτερη ανάπτυξη, όπως η Καλαμάτα και το Ναύπλιο, σε συνδυασμό με την τουριστική άνοδο, δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για όσους αναζητούν είτε μόνιμη κατοικία είτε μια αποδοτική επένδυση.

Η Skouras Real Estate βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της αγοράς, προσφέροντας εξειδικευμένη γνώση και πρόσβαση στις καλύτερες επιλογές ακινήτων. Αν ενδιαφέρεστε να επενδύσετε στην Πελοπόννησο, επικοινωνήστε μαζί μας για να σας καθοδηγήσουμε στην ιδανική επιλογή για εσάς!

ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ